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西和縣宗地編號(hào)2023-023-1號(hào)、2023-024-1號(hào)、2023-024-2號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
甘肅省西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)
公開出讓公告
西自然資源告字﹝2024﹞10號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)實(shí)施細(xì)則》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)西和縣人民政府批準(zhǔn)，西和縣自然資源局委托甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司對(duì)以下3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）
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宗地 編號(hào) |
宗地 位置 |
出讓 面積 |
土地 用途 |
容積率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
出讓 年限 |
競(jìng)買 保證金 |
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2023-023-1號(hào) |
該宗地位于西和縣西峪鎮(zhèn)上坪村，宗地四至為：東至西和商業(yè)廣場(chǎng)一期項(xiàng)目用地；南至空地；西至空地；北至空地，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 |
3339.04 平方米 |
商服 用地 |
≤1.5 |
≤45% |
≥20% |
40年 |
396 萬元 |
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約合 5.01 畝 |
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2023-024-1號(hào) |
該宗地位于西和縣西峪鎮(zhèn)上坪村，宗地四至為：東至漢源大道；南至上坪路；西至空地；北至成名中學(xué)搬遷項(xiàng)目用地，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 |
6097.71 平方米 |
商服 用地 |
≤1.8 |
≤40% |
≥20% |
40年 |
764 萬元 |
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約合 9.15 畝 |
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2023-024-2號(hào) |
該宗地位于西和縣西峪鎮(zhèn)上坪村，宗地四至為：東至西和縣2023-024-1號(hào)宗地；南至上坪路；西至西和縣2023-024-3號(hào)宗地；北至成名中學(xué)搬遷項(xiàng)目用地，具體位置以宗地圖界址點(diǎn)坐標(biāo)為準(zhǔn)。 |
9534.59 平方米 |
居住 用地 |
≤3.1 |
≤25% |
≥30% |
70年 |
2145 萬元 |
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約合 14.3 畝 |
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注：出讓宗地詳細(xì)情況見《出讓文件》，按掛牌方式出讓的，起始價(jià)及加價(jià)幅度見隴南市公共資源交易中心掛牌公示欄。 |
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二、隴南市公共資源交易中心交易編號(hào)：B0120240717000001；
三、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
有下列行為之一的，不得參加競(jìng)買：
1、已取得國有建設(shè)用地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的；
2、拖欠土地出讓金尚未交清的；
3、其他有關(guān)規(guī)定不能參加的。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
五、競(jìng)買申請(qǐng)和競(jìng)買保證金交納
1、有意競(jìng)買者于2024年7月18日至2024年8月6日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓競(jìng)買申請(qǐng)確認(rèn)表》按出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司提出競(jìng)買申請(qǐng)，領(lǐng)取出讓文件。
2、競(jìng)買者資格審查完畢后，符合條件的競(jìng)買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年8月6日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。符合條件的競(jìng)買者在競(jìng)買保證金到賬后，方確定為競(jìng)買人，有資格參加競(jìng)買。競(jìng)買未成交者，競(jìng)買保證金在出讓會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計(jì)利息）。
3、申請(qǐng)競(jìng)買人于2024年7月24日至2024年8月6日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競(jìng)買手續(xù)。
六、出讓方式的確定
競(jìng)買人達(dá)到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競(jìng)買人不足三家的，按掛牌方式出讓。
出讓方式于2024年8月6日下午18:00時(shí)前確定，并通知競(jìng)買人。以掛牌方式出讓的，同時(shí)通知起始價(jià)及增價(jià)幅度，掛牌期間繼續(xù)接受報(bào)名，報(bào)名時(shí)間至2024年8月14日下午17：00時(shí)；交納競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為2024年8月 14日下午17：00時(shí)（指銀行交換到賬時(shí)間）。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
七、出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
（一）拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣時(shí)間：2024年8月7日（星期三）下午16:00時(shí)；
2、拍賣地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)期限：2024年8月7日至2024年8月16日。
2、報(bào)價(jià)時(shí)間：掛牌競(jìng)價(jià)期限內(nèi)的每日9：00－11：30；14：30－17：00。
3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心交易大廳。
4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：隴南市公共資源交易中心多功能廳。
八、出讓文件的領(lǐng)取
有意競(jìng)買者于2024年7月18日起到隴南市公共資源交易中心交易大廳領(lǐng)取《甘肅省西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2023-023-1號(hào)、2023-024-1號(hào)、2023-024-2號(hào)宗地）》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1、即日起申請(qǐng)人可自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘地塊，費(fèi)用自理。
2、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓宗地面積最終以西和縣自然資源局實(shí)際交地面積為準(zhǔn)。
3、開發(fā)建設(shè)必須符合西和縣城市建設(shè)總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)和建設(shè)條件意見書以及防震等有關(guān)要求。
4、本次西和縣2023-023-1號(hào)、2023-024-1號(hào)、2023-024-2號(hào)3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)屬帶設(shè)計(jì)方案出讓，在2023-023-1號(hào)宗地、2023-024-1號(hào)宗地項(xiàng)目東側(cè)，漢源大道西側(cè)，城北建材市場(chǎng)北側(cè)預(yù)留長約350米，寬30米（約15.49畝）土地，不納入出讓范圍。宗地出讓成交后，由宗地受讓人按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一出資，統(tǒng)一建設(shè)園林綠化、雙層停車位、燈光亮化等項(xiàng)目。受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照該片區(qū)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
5、申請(qǐng)人在競(jìng)買報(bào)名前須自行到相關(guān)部門就出讓宗地相關(guān)情況及設(shè)計(jì)方案進(jìn)行詳細(xì)了解，明確設(shè)計(jì)方案的相關(guān)要求，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。
6、本出讓公告規(guī)定的出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細(xì)情況以《甘肅省西和縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件（宗地編號(hào)：2023-023-1號(hào)、2023-024-1號(hào)、2023-024-2號(hào)宗地）》載明的為準(zhǔn)。
西和縣自然資源局對(duì)本公告有解釋權(quán)。
特此公告
十、聯(lián)系方式
1、西和縣自然資源局
聯(lián) 系 人：楊先生
聯(lián)系電話：0939-6621495
2、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：馬經(jīng)理 趙經(jīng)理
聯(lián)系電話：0931-8470330 15309398060 18143767884
西和縣自然資源局
2024年7月18日
